购买教育地产须知 苏州小升初家长提前准备

小升初家长通过购买教育地产让孩子上名校，购买教育地产是否靠谱?提前购买教育地产应注意什么呢?今天小编盘点购买教育地产应注意的问题和案例，供家长们参考。【苏州小升初地段认证之官方说法】

地段生认定细则

根据《义务教育法》相关规定，义务教育阶段学校入学实行“以居住地为准原则”。初中地段生的认定以稳定的居住地为依据，居住地以父母或其他法定监护人的合法固定住所(“产权房”或“房卡房”)为准。地段生认定的具体细则...

【苏州小升初教育地产购买案例】

问题一、有户口没合法住房怎么入学?

张爸爸三年前来苏州工作，算是个“新苏州人”，但他至今没有在苏州买房，和苏州的亲戚租住在同一小区，一家人的户口也都已经和亲戚在一起，户口所属的施教区就在振华中学。一开始，张爸爸非常高兴，因为女儿今年就要小学毕业，他认为女儿符合“父母或其他法定监护人无合法固定住所的，到户口所在地所属施教区初中报名登记”这一条规定，应该就读振华中学。

“但问了学校，说我们不属于施教区范围。”张爸爸失望地表示，学校方对地段生的认定是必须有居住地的合法固定住所，即有产权房和房卡房。

在对地段学生认定中有一条规定“学生父母或其他法定监护人无‘产权房’或无‘房卡房’的，由所属区教育部门根据监护人及其学生实际居住情况，统筹安排初中校就读。”市教育局招生咨询处负责人表示，张爸爸应该准备好女儿的所有毕业生材料提交给学校，学校会统一交由教育局进行安排。

问题二、动迁住户施教区须提供什么证明?

按照《入学工作意见》对地段生的相关认定细则，原居住地已拆迁，新住房尚未交付的住户，施教区原则上以新安置的住房为准。不过，不少这一类的家长反映，不知道应该走什么样的流程来进行报名确认。

对此，市教育局招生咨询处负责人解释，这一类家庭是由目前所属区教育行政部门根据实际情况统一安排地段学校，而在家庭提交给教育部门的资料中，如果有当时拆迁办出具的协议，协议上写明拆迁后安置的住房属于教育地产，则教育部门一定会严格按照就近入学的规定安排学生入学。

教育局所有的安排都必须以相关的材料和证明为依据，因此建议家长要在仔细研究免试就近入学细则的基础上，采集好学生的所有入学材料和相关证明。