杭州二套房首次公积金贷款利率是多少？利率有优惠吗

使用公积金贷款买房的利率会比商业贷款少很多，贷款年限越长算下来节省的成本就越多，所以一般单位给职工缴存了公积金贷款的都会使用公积金贷款购房。那么杭州二套房首次公积金贷款利率是多少呢?二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

杭州二套房首次公积金贷款利率是多少

１、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。

２、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、首套用商贷的话，没问题，除非你首套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平。

4、用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20％，如人均面积高于平均水平的，按第二套首付3成，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33％，五年期以上的公积金贷款利率为3.87％。

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