九江首套房退税吗？九江首套房退税需要什么手续

随着人们生活质量的提高，房子成为大家必不可少的物质需求，不管是结婚前结婚后，房子都是婚姻必备的条件了，有了房子才有一个家的味道，首套房的话还会有退税的流程，那么九江首套房退税吗，九江首套房退税需要什么手续呢？

九江首套房退税吗

１、据相关的文件规定，九江个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按１．５％征收。

２、其中，九江对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为３％。

３、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

九江首套房退税需要什么手续

九江办理首套房退税时需要经过如下流程：

１、九江首套房的退税申请书，即退房人要求退契税的申请报告书。

２、九江退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或者盖章）。

３、九江退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

４、九江退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。

５、九江开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。

６、由九江市房管局商化办办理已作废的售房合同原件。

７、九江房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件。

８、九江土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件（备注：复印件４份）。

９、经审核批准后，九江退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

九江首套房退税吗？九江首套房退税需要什么手续？这下大家应该有所了解了吧！需要注意的是，办理首套房退税之前要提供购房者的首套房证明，在申请的时候，购房者要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或欺骗，否则由此引起的相关责任要自己承担。