龙岗小产权房现在多少钱？在哪里交税

在全国的很多地区，都是有小产权的房屋的，在龙岗的这个地区也不例外，有很多的人主要都是因为小产权房屋的价格比较便宜，都是来进行购买小产权房屋的，那么，龙岗小产权房现在多少钱？购买龙岗的小产权房在哪里交税？小编带大家了解一下。

龙岗小产权房现在多少钱

１、龙岗小产权房，卖得大多是大产权房的价格，有些地段会比商品房便宜三分之一，但是小区配套会差一些。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

２、龙岗乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

３、龙岗小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

购买龙岗的小产权房在哪里交税

1、购买龙岗小产权房无法正常过户和交税。小产权房目前尚无规范的定义，通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。

２、龙岗小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。如果遇有国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。

3、购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。

以上就是对龙岗小产权房现在多少钱以及购买龙岗的小产权房在哪里交税的相关内容。一定要了解一下小产权房屋所会出现的问题之后，然后在解决购买小产权住房的，如果条件允许的情况下，还是建议购买商品房。