台州自建房有土地证吗？在哪里办理

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。那么农村自建房有土地证吗，应该去哪儿办理呢，相信大家对于这个问题是非常关心的，所以我们下面住着方便一起来了解一下具体的规定，相信大家看过以后会对您有所帮助的。

台州自建房有土地证吗？

１、农村自建房有土地证的，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据，如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

２、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出，土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的。

３、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％）若土地是转让，就不须缴纳，此外都是零星费用。

台州自建房土地证在哪里办理？

１、台州农村自建房土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

２、办理台州农村自建房土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、对于委托他人办理上杭农村自建房土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

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