嘉定复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

在购买房屋的时候，我们关心的就是这个房子的产权以及土地证的办理，相对于多层楼房来说，复式楼办理土地证就是会麻烦一下。需要了解的东西也会比多层楼房多。下面就来介绍一下在嘉定复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么那。

嘉定复式楼办理土地证时需要什么材料

1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）。身份证复印件。购房发票复印件。《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。缴纳契税。《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。身份证复印件。发票复印件。

2、目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。办理产权证。办理房产证的申请表。申请人身份证复印件。发票复印件。分户图。商品房初始登记证明。商品房买卖契约。维修基金发票原件。契税发票原件。抵押登记申请表。主债合同及房地产抵押合同。抵押权人授权委托书。委托书。

3、办理土地证《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。身份证复印件。产权证复印件。申请表（现领现填）。

嘉定复式楼办理土地证的流程是什么

1、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上：土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。购房合同副本及第１、２页，以及后一页复印件。身份证原件及复印件。

以上就是在嘉定复式楼办理土地证时需要什么材料？以及流程是什么的介绍了。要是先办理好房产证，然后在使用房产证来进行补充材料在当地的相关部门来进行办理土地证就是可以了。如果该楼盘的土地是划拨的，还是要缴纳一些土地转让金。