澳大利亚租房要注意什么？澳洲租房法律问题

出国租房已经不是什么比较稀罕的事情了，是一线城市，孩子出国留学就好像谈论孩子应该在那个地方上高中一样，是一个普遍的话题，但是因为普遍我们也不能忽略它会出现的一些问题，例如在澳大利亚租房要注意什么和澳洲租房法律问题多一些了解这些问题才能在进行租赁的时候使自己可以处在一个更有利的地位：

第一、澳大利亚租房要注意什么：

在澳洲留学，不少中国留学生会和同学在当地租房子居住，其中部分留学生会因为不清楚自身权利而在租房上吃了不少亏和房东有权利检查房子，但必须在提前少７天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。

１、租房信息查询：

如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便，例如，ａｄｅｌａｉｄｅｂｂｓ，ａｕｐｅｏｐｌｅｗｅｂ等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｃｏｍ．ａｕ，ｄｏｍａｉｎ．ｃｏｍ．ａｕ，ｇｕｍｔｒｅｅ．ｃｏｍ．ａｕ等网站上查询信息。

２、租房位置：

一般要重点考虑这些方面：离近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在ｃｉｔｙ还是住在ｓｕｂｕｒｂ．一般来说，ｃｉｔｙ里的ａｐａｒｔｍｅｎｔ一般比较小，但是去，打工，逛街等都很方便。

３、房屋租金：

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用（水费，电费，网费等）或者由房东包一些费用（例如水电费），房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用。

第二、澳洲租房法律问题

续约权

续约权是租客的权利。一般租约是确定第一期，然后租客可终止租约，或继续租下去。这种权利的使用一般有如下的条件。

租客需要在当前的租约满期之前，先通知业主需要的意图。一般都有时间限制，不能太早或太迟。例如不得超过六个月以前或少于三个月内以书面形式通知业主；其次就是不能经常损毁租约，虽然每次后都作了补偿，业主在此情况下可不续约。

以上就是关于澳大利亚租房要注意什么？澳洲租房法律问题的相关的介绍，在异国他乡进行租房更应该注意的自身的安全，希望上面的介绍对您有所帮助。