滨江别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

滨江的别墅，大部分都是建在城市郊区的低密度场所上，由于最近城市建设发展非常快，城市改造工程也在逐步的落实，因此，郊区的房屋可能会面临被拆迁的风险。而这其中拆迁赔偿就会涉及到鹿泉别墅购房者的切身利益，那么滨江别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？

滨江别墅拆迁怎么赔偿

征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。

因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对出让土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回出让土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

滨江别墅拆迁赔偿标准是什么

１、滨江别墅拆迁，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

２、计算公式为：非住宅房屋拆迁价格＝区位价格×Ｋ１×Ｋ２×Ｋ３×建筑面积＋地上物补偿价。其中，Ｋ１为容积率调整系数；Ｋ２为房屋原用途调整系数；Ｋ３为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取０．７。

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