夹江自建房可以出售吗？要什么手续

很多人其实都是知道的，夹江的自建房是可以进行出售的，但是却有很多人不知道夹江的自建房的出售的流程具体是什么，需要怎么去做，这也就导致很多人步入了许多误区。那么下面，我就为你们讲讲夹江自建房可以出售吗？夹江自建房出售的时候需要办理什么手续？

夹江自建房可以出售吗

１．只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。如果通过出让方式取得国有土地，并自建房四层，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。

２．自建房可以买卖，国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房，在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

３．自建房是我国传统建造方式的主流，在我国农村地区，居民都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

夹江自建房出售要什么手续

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。上地住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，上地购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；上地非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

自建房的出售也是咱们二手房交易中的一种，虽然可能在具体的操作步骤中与其他类型的房屋会有所不一，但是在涉及到的一些手续费的缴纳中，自建房出售却与一般的二手房大体相同。上述文章讲的就是关于夹江自建房可不可以出售以及夹江自建房在出售的时候需要办理什么出售手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。