台州自建房办理房产证需要什么材料?在哪里办理
自建房如果是楼房建设要注意遮荫问题,这样的生活采光才会更好,楼房的面积和结构合理性,自建房要看门窗,做好门窗大小的通透。那么下面我们一起来了解一下自建房办理房产证需要什么材料,去哪里办理房产证,这样大家在以后需要办理的时候,可以提前有个准备。
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台州自建房办理房产证需要什么材料?
1、台州自建房办理房产证需要提供:本人户口本,身份证,建房申请,农村房产证办理流程。申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
2、办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
3、建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。审批面积(具体按当地的政策确定):1-3人,按3人审批,即90平方米。4人按4人审批,即120平方米。
台州自建房在哪里办理房产证?
1、台州自建房房产证办理程序:建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章向乡乡建办提出申请,乡建办工作人员实地踏看,同意建房,到乡乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意,交县规划建设局审批,建房户领取产权证。
2、程序:户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。:本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。
3、几不批:地界不清的不批。土地有争议的不批。地质有滑坡现象的不批。禁建区的不批。界定为基本农田范围内不批。规划区内的不能随便批。收费标准:农村居民建房,拆房建房的在四界不动的情况下,不收工本费办用地许可证。
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