湛江二手房如何办理抵押贷款?需要哪些材料

2017-05-10

现在新楼的价格这么高,很多人买不起,二手房子相符比的价格稍微低一点,这就成了多数人的选择,这样会省去一部分装修的钱,那么在湛江二手房如何办理抵押贷款?需要哪些材料呢,这些就有小编为大家整理一下吧。

湛江二手房如何办理抵押贷款

1、申请人可以只做一次抵押登记手续,实现高额抵押贷款。获得高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。

2、办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。如果想要快点用钱的话可以通过以下两种方式来解决。非银行金融机构,非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。

4、找中介机构帮忙办理,稳稳打一向是银行的风格,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下半个月放款成功。当然,如果在中介公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日。

湛江二手房办理抵押贷款需要哪些材料

1、二手房屋抵押贷款需要准备的材料:借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

2、提交房屋抵押申请表及相关证明材料。借款人贷前填写居民房屋抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。

以上的内容就是关于在湛江二手房如何办理抵押贷款?需要哪些材料的介绍了。在要选择购买二手房的时候尽量选择产权证件齐全的,要不然在银行办理贷款很难。

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