慈溪的二手房交易时如何网签？在哪里网签

在交易房屋的时候签订合同这一步是不可避免的，是法律所规定的需要履行的一项规定。签约的方式有几种，分为面对面签约和在网上进行签约交易。那么下面，我就为你们讲讲慈溪的二手房交易时如何网签？慈溪的二手房交易在哪里网签？

慈溪的二手房交易时如何网签

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统，它的主要流程是：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

签约后及时核对合同（打印出来，一式四份，买卖双方个一份，公司一份，一份送建委备案）。资金监管制（房款），银行作为监管者在，买方取得产权证，卖方取得办结单之后，银行才把房款支付给卖方。

慈溪的二手房交易在哪里网签

１．二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

２．买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。商品房买卖合同网签与纸签合同实质是一样的，只是他们的方式不同而已。

３．办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

购房者与开发商签约后，需要将该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如果该房已销售或抵押，合同将不能生效，则需要采用正确的方式为自己维权。上述文章讲的就是关于慈溪的二手房交易如何网签以及慈溪的二手房交易在哪里网签的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。