在威海购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式最划算

现在的年轻人都比较喜欢复式楼，复式在空间上与平层有很大的突破。很符合年轻人的生活标准，但是由于个人的经济能力不一样，那哪种贷款方式更加划算省钱呢？今天小编就来和大家说一说在威海购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算？

在威海购买复式楼有几种贷款方式？

１、住房公积金贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

２、个人住房组合的贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，高限额一般是１０－２９万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

３、个人住房商业性的贷款：未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于３０％，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押，或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请银行按揭贷款。

在威海购买复式楼哪种贷款方式划算？

１、首先，贷款还款方式有等额本金、等额本息、双周供和固定利率。但是常见的是前两种贷款还款方式，贷款机构常常不会主动询问贷款人的还款方式如何选择，默认为等额本息。

２、如果我们选择适合自己的贷款还款方式，不仅让我们还贷的过程更加轻松，同时节省不少的贷款利息费用。等额本息贷款还款方式，每月支付的月供是相同的。

３、而等额本金则是每期的月供金额不同，随着贷款年限的增加，每月还款额也在减少。这是因为等额本金的利息是根据剩余未还款金额来计算的，前期在不断的还款，贷款本金越来越少，所还利息也就越少。

综上所述就是在威海购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算的相关内容，复式楼的特色受到广大年轻人的欢迎，但是每个人还是要根据自己的经济能力来选择适合自己的还款方式。以上内容希望可以帮助到大家。