买合浦小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

小产权的房屋是不受法律保护的，也没有办法办理房产证，那么这样的房屋能使用公积金贷款购买吗，这样的房屋是否值得购买呢，下面就跟小编一起来看一下，这方面究竟有哪些相关的规定，相信大家看过以后会有所选择的。

买合浦小产权房能用公积金贷款吗？

１、小产权房子不能用公积金贷款。购买小产权房要承担很多风险。若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，。

２、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

３、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

合浦小产权房公积金贷款流程是什么？

１、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

３、中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

以上就是小编为大家了解到的买合浦小产权房能用公积金贷款吗？合浦小产权房公积金贷款流程是什么？个人建议还是不要购买这样的房屋比较好，购买以后很可能会造成损失的，这样会得不偿失的。