重庆贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字？

贷款买房几乎已经是我们重庆人买房的首选方式了，因为很多人都是选择这样的方式的。只是在房产证上的变更名字变得不会那么简单而已。那么，现在在重庆贷款买房房产证上能加名字吗？如何贷款房的房产证上加名字？

一、重庆贷款买房房产证上能加名字吗？

需要征得银行的同意，才能办理加名手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

二、重庆贷款买房房产证上如何加名字？

1、向银行申请提前还款；

2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料；

3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续；

4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

根据最新的婚姻法和物权法来看，房子最终的所有权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有，其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。

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