更改工业土地证的名字要交哪些税费？需要什么材料

一般的购房者都知道要想过户房产需要办理新的房产证，可是大多数人却不知道土地证也是要更名过户的（进行不动产登记的城市除外），如果买的房子没有土地证那就危险了，土地证更名也是重点，那么更改工业土地证的名字要交哪些税费呢，需要什么资料呢？

更改工业土地证的名字要交哪些税费

据国土资源局相关人士说，不同的土地性质，收取的更名费用是不同的。土地性质分为两种，一种是出让，一种是划拨。

１、更改土地性质为“出让”的土地证更名，收取更名费为0.5元／平方米，面积以房屋所占土地面积为准；

２、更改对于土地性质为“划拨”的土地证更名，除了收取0.5元／平方米的更名费外，还需缴纳土地出让金，土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算，一般１级地段为50元／平方米，具体收取标准由评估所评估而定，地段不同，价格也不同。

３、更改城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元；土地证书每证20元；变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

更改工业土地证的名字需要什么材料

１、申请人身份证（原件复印件1份）；

２、夫妻共有需提供结婚证或户口本（原件复印件1份）；

３、房屋权证及共有证（原件复印件1份）；

４、完税或者减凭证（原件复印件1份）；

５、原土地使用证（原件）；

６、原始购房（原件复印件1份）；原土地证为划拨的，需提供购房，未明确房屋性质的，应当进一步提供能确定房屋性质的有效证明材料；

７、属房屋分析（析产）、继承、赠与等，需提供公证书（原件复印件1份）；

８、属法院拍卖的，需提供法院裁定书、生效证明书及拍卖成交确认书等材料（原件复印件1份）；

９、属坐落地址发生变化的，需提供地名办或街道出具的门牌证明（原件1份）；

10、属姓名变更（为同一人）的，需提供当地派出所出具的姓名变更证明等材料（原件1份）；

11、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

以上就是关于更改工业土地证名字要交哪些税费以及需要什么材料的介绍了，土地证更名费用也不多，看完小编上面的介绍如果您早些做好准备，那么办理土地证的流程也就简单了，购房者在买房过户的时候千万不要忘了把土地证更名了。