安顺二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

安顺二手房买卖合同网上签约，是指安顺二手房买卖双方达成交易意向后，通过安顺市住房保障和房屋管理局安顺二手房买卖合同网上签约系统签订《安顺二手房买卖合同》的行为。说到安顺二手房，下面我们就来说一下安顺二手房交易网签时需要什么材料?以及安顺二手房交易有什么限制?

安顺二手房交易网签时需要什么材料

1.网签服务人员登录安顺二手房网签系统，录入安顺二手房房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息;

对不符合网签条件的，必须及时告知安顺二手房当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。

2.安顺二手房网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑安顺二手房买卖合同内容。安顺二手房网签合同提交前，安顺二手房买卖双方可以更改合同内容;

3.安顺二手房买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置安顺二手房网签查询密码，安顺二手房网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交;

房地产经纪机构居间、代理安顺二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本;安顺二手房买卖双方自行成交的，由安顺二手房各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;

4.安顺二手房买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续;

5.安顺二手房买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

安顺二手房交易有什么限制

1.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存员工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买房屋，该二套房低首付款比例为30%。

2购买二套房贷款首付比例降至40%

3.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买房屋，该二套房低首付款比例调整为不低于40%

4.安顺二套房面积在90平方米以下的办理贷款，低首付款比例为20%;安顺二套房面积在90平方米以上的办理贷款，低首付款比例为30%。

总而言之，在办理安顺二手房交易网签之前好了解一下办理安顺二手房交易网签需要什么条件，以及办理安顺二手房交易有什么限制，这样可以帮你更快的购买到你心爱的二手房。以上就是小编对购买安顺二手房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。