定向安置房赠与后办土地证需要什么材料？流程是什么

很多买不起房而又实在是想买房的人，在买房的时候就会考虑除商品房以外的房产，定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。定向安置房赠与他人后办理土地证需要什么材料？定向安置房赠与他人后办理土地证的流程是什么？

定向安置房赠与他人后办理土地证需要什么材料？

1、一套定向安置房土地登记的申请书；

2、商品房房屋的权证复印；

3、购房契约复印，也可以是法院的裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书等；

4、继承、赠予、析产的公证书复印；

5、原来的土地证；

6、办理人的身份证复印；

7、企业单位组织机构的代码证书复印；

8、工商营业执照复印；

9、事业单位的法人证书复印；

10、契税完税的证明。

11、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

12、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

13、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

定向安置房赠与他人后办理土地证的流程是什么？

一、办理初始（变更）土地登记的程序：

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

二、初始（变更）土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；

3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；

4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；

5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。

以上就是定向安置房赠与他人后办理土地证需要什么材料？定向安置房赠与他人后办理土地证的流程是什么的全部内容，此类土地证办理起来还是不算很麻烦的，时间方面一般在30个工作日内，如因特殊情况或权属纠纷会相应的延长办理时限。