办理商铺抵押贷款需要多长时间？去哪个银行划算

在办理商铺抵押贷款的流程本身是复杂的，近有朋友在问办理商铺抵押的问题，其问题 不知道要花多少时间和在那个银行贷款利息少。今天小编就为你分享办理商铺抵押贷款需要多长时间？办理商铺抵押贷款去哪个银行划算？

办理商铺抵押贷款需要多长时间

1.如果证件和材料齐全，经过银行进行贷款申请调查、审查、审批；一系列过程需要15天，如果审批出现问题慢一个月。因为商铺抵押贷款办理过程中涉及到银行和房管局，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。

2.一般的流程大概需要20天的时间，可办快件，蓝印户口和外地户口均可办理流程一般需要前期查一下征信，征信没问题在准备房产，身份证，户口本，结婚证，都齐了在去银行抵押面签，审批，通过，进抵押出他项，之后放款。

3.借款人贷前填写商铺抵押申请书，并提交银行证明材料，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订商铺抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

办理商铺抵押贷款去哪个银行划算

1.首先建议你选择地方性商业银行，5-10年就够了看你个人，建议等额本息还款，就是每月还本金+利息。

2.银行的选择，建议你选择商业银行的抵押贷款，规模比较小的银行越容易贷出高额度。5年的话一般年利率在7%左右。

3.再就是贷后资金的使用，如果你朋友那靠谱的话，月息1.5，年利率就是18%。前提是你那朋友靠得住哈，贷出的资金先还40万外帐，留少量周转资金，剩余的钱直接投你朋友那，银行的贷款7%不多。

4.在近小贷公司和担保公司目前鼎盛时期，遍地都是，国家貌似要出台政策扩大银行贷款业务范围，不知道以后会不会影响到你朋友的行业，建议谨慎选择。

以上就是办理商铺抵押贷款需要多长时间？办理商铺抵押贷款去哪个银行划算？问题的回答，希望小编的回答能帮助您。温馨提醒：贷款有风险，需谨慎。