房改房继承协议如何公证?房改房继承协议在哪里公证

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，所以就有了继承房改房。但是有些人对继承房改房还是有疑问，那么，房改房继承协议如何公证?房改房继承协议在哪里公证呢?下面让小编来详细介绍。

房改房继承协议如何公证

原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1、房屋评估：首先要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司根据房屋所处的坐向、路段、楼龄、楼层等重要因素，作出专业的价格分析以及楼价评估，然后定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，再领取继承公证书。在办理公证时,必须提供合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋权属人的死亡证明书，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图以便与办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

房改房继承协议在哪里公证

1、房屋继承时,向房屋主管机关提出登记申请进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况，在分割后三十日内同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，手续完备者,登记机关即进行受理。

2、颁发房屋权属证书由登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。

3、审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。权属审核由登记机关对受理的申请进行权属审核。

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