城改房的房产证在哪里办理？房产证办理流程是什么

办理房产证涉及的情况比较多，不过购买一手房的朋友一般会有专业的经纪人陪同办理，办理起来会省时省心许多，那么城改房的房产证在哪里办理，办理流程是什么呢？

城改房的房产证在哪里办理

办理房产证过户时需要到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到房地产估价窗口办理评估手续；到公证窗口办理公证手续；要携带申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；入市是属于被继承房产的产权证明；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；后到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续就可以了。

委托开发商或代理公司办理房产证，还可以选择，是由开发商或代理公司办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

城改房的房产证办理流程是什么

（1）首先需要明确的是，城改房买卖交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在房产管理部门领取到房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，房产证也需要交给银行作为贷款抵押物的。