买房办理商业贷款怎么办?办理商业贷款需要什么资料?

买房办理商业贷款怎么办?办理商业贷款需要什么资料?商业贷款又被称之为个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供得贷款,执行法定贷款利率。就目前来看北京市多家商业银行都有了此项业务,如建行、农行。申请贷款得手续也是基本一致。

一.借款人提供得贷款资料

1.借款人及配偶身份证原件及复印件一份

2.借款人及配偶户口簿的原件以及复印件一份(户口本复印首页,户主页,借款人及配偶页,变更页)

3.借款人婚姻证明原件及复印件一份(如未婚写未婚声明)

4.借款人扣款存折原件及复印件一份

5.借款人收入证明书原件

6.借款人单位企业法人营业执照副本复印件.

7.学历证原件及复印件一份(大专以上的提供)

8.借款人首付款原件及复印件一份

9.北京市商品房预售合同正本原件及复印件一份

二.借款人应签署贷款资料

1.个人住房贷款申请表一份,注:申请表背面申请人栏,抵(质)押人意见栏已婚的借款人及配偶都签字,未婚的借款人一人签字.

2.个人购房贷款面谈笔录一份(示范)注:已婚的借款人及配偶豆签字,未婚的借款人一人签字.

3.个人购房担保借款授权委托书一份,注:同上

4.同意抵押承诺书一份,注:同上

5.个人购房担保借款合同4份,第14页上方借款人处借款人本人签字,下方左边抵押人处借款人签字,右边抵押人处已婚的借款人配偶签字,未婚的右边不签.借款合同借款人在骑缝处签字.

6.房地产抵押清单4份,注:上方抵押人全称处借款人签字,下方抵押人签字盖章处借款人签字.

7.个人借款凭证,注第2页左下方借款人签字.

8.共同还贷承诺书,注:借款人及配偶都签字.

以上就是小编针对“买房办理商业贷款?办理商业贷款需要什么资料?”做的相关介绍,需要注意的是,商业性个人住房贷款是指购房者在购买个人自有产权住房时,由于资金不足,由发展商或第三方机构提供阶段性保证,并以所购产权房做抵押,向银行申请的占所购房房价一定比例的贷款。