温江写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

在签订写字楼租房合同后，除了要交租金外，还需要交其它的一些费用。很多人在租写字楼之前不知道，签订合同后才知道还有那么多的费用要交。那么，温江写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交呢？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

温江写字楼租赁费用有什么

１、物业费。在入住写字楼之前，还需要交纳相应的物业费。物业费一般都执行的是市场调节价，每个楼宇不尽相同。物业费一般是：管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。还有就是公共设施、设备正常运行、维修及保养费、绿化管理费、清洁卫生费等等。

２、印花税。在签订合同后，还需要交印花税，税率是按租赁金额１‰贴花缴纳。税额不足１元，按１元贴花。印花税票去税务局大厅买就行。

３、租赁房屋定金。一般是三个标准月租金以内，也可自行协商，此费用在用户入住后可折抵租金。

４、其它一些费用。在租赁写字楼后，还需要缴纳：空调加班费、电费、车位租赁费、语音、数据线路维护费等相关的一些费用。

温江写字楼租赁时物业费由哪方交

１、合同中是否约定物业费用由哪方交。在双方没有对物业费特别约定的前提下，业主有承担物业管理费的义务。因而承租人只具有向业主支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。如果合同中约物业由哪一方来缴纳，则按约合同约定执行。

２、可以互相协商解决。一般情况下物业管理费都是房主缴纳的，但是，物业费用的缴纳也是可以双方互相协商来解决。并不是固定不变的由谁来缴纳。经双方协商一致，则要写入合同中，按照合同的约定的一方来缴纳。

最后总结：本文通过对，温江写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在温江写字楼的租赁费用有：物业费、空调加班费、电费、等相关的一些费用。而温江写字楼租赁时物业费由哪方交，一般是由业主方来缴纳的，但也可以互相协商由于哪一方来缴纳物业费。希望本文能够给大家带来一些帮助。