在成都买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料

2017-03-30

下面小编就为大家来具体的讲解一下,相信大家看过以后会有一定的了解的,对于想要贷款购买安置房的家庭来说,贷款需要的材料以及具体流程无疑是非常关心的问题,那么在成都买安置房要办哪些手续呢,成都安置房在银行贷款需要什么材料呢?

在成都买安置房要办哪些手续

1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。

2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

3、申办材料:开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

成都安置房在银行贷款需要什么材料

1、安置房贷款需提交的资料,拆迁协议书及公证;安置定位单、定位公证;结算清单、购房款发票(要求两项对齐);户口簿、结婚证、夫妻身份证;营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

2、安置房贷款同时具备下列条件:结算款已付清的安置房;具有本地身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;贷款单位或个人无银行不良记录;明确提供贷款用途;贷款金额不能低于50万元,贷款期限在半月至一年。

3、通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。

上面这些就是小编为大家整理到的相关信息,相信这样大家看过以后会了解的,另外大家一定要注意准备好需要的材料,以免浪费时间,另外在购买房屋的时候,需要仔细的看一下,避免造成不必要的损失。

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