上海验房需要注意哪些事项？具体怎么收费？

上海验房需注意哪些事项？具体都是怎么收费的？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

上海验房需要注意以下6点事项：

1、 验房价钱是否合理

首先应该选择一家专业、正规的验房公司，请一名专业、规范的验房师，目前上海验房市场参差不起，有几百元验房的、也有50元验房的，购房者还是要擦亮眼睛，选择价格公道、经验丰富的验房师。

2、 验房公司是否正规

要注意查看验房机构是否具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的场地。不要找游击队，否则遭遇服务不好时，容易导致投诉无门，带来新的烦恼。

３、验房机构的服务是否规范

验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。专业、正规的验房机构的验房师不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

4、看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整

验房机构在服务结束之后会向雇主出具完整、专业、规范的验房咨询报告书，并为已服务过的雇主建立客户档案。在验房的过程中需要注意的细节有很多，但在这之前选择一家正规的验房机构非常重要，单单从上海来看一个城市就存在很多家无法统计的验房机构，消费者要做到细节才能防止意外。

5、验房师的专业素质

验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，“验房师”应具备装饰装修、精通各种专业检测仪器的使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。

6、验房机构的服务项目是否公开、完备

雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。