在东莞购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱

对于现代人来说，随着经济水平的不断提高，购买二套房是许多人的梦想，但是购房时的交税问题让许多人有些迟疑，毕竟各种各样的税费实在让人看的有些头疼，与政策不了解的购房者还会遗漏了某些交税事项，而带来许多不必要的麻烦。那么在东莞购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱呢？

在东莞购买二套房要交哪些税？

１、契税：个人首套普通住宅或二套普通住宅９０平米以下的１％；９０平米以上，首套房1.５％，二套房2%；其他普通住宅或非普通住宅３%。

２、印花税：0.5‰（已减免），权证印花税5元/套。

３、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。

在东莞购买二套房比首套房多花多少钱？

1、在不限购城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于30%。

2、有无利率优惠，差别是非常大的。当然，一般购买首套房，都会有一定的优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算，首套房比二套房:首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。

在东莞购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱？相信这个问题是许多东莞购房者都很想知道的，大家可以去咨询一些有经验的人士，或者通过搜索购房网的信息进行对比，只有充分了解整个东莞的房地产市场，那么才能了解二套房到底值不值得购买，什么时段购买才是划算的，其实只要你有心，就能很轻松地发现这些问题的答案。