成都建材市场调查报告

随着我国装饰建材的快速发展,建材工业产值成为国民经济的重要增长点。以下是小编为大家整理的关于成都建材市场调查报告，一起来看看吧!

成都建材市场调查报告篇1

1中塑博美居家MALL：停工2年了

▲ 停工中的中塑博美居家MALL

【项目介绍】中塑·博美居家MALL系中塑·成都国际贸易中心一期二组团核心项目，项目由6层裙楼和24层塔楼组成，共计33万方超大体量。其项目宣传中强调，将打造一个500亩用地的专属仓储物流基地，共同锻造“中国西部家居灯饰采购首选地”和“中国灯都成都直销中心”。(照片拍摄于7月19日)

2大港建材城：越往里走，关门的越多

【项目介绍】大港建材城总占地2313亩，总投资50亿元，建筑面积达200万平方米，共设有数万间铺位，是全国规模最大、仓储面积最大的集群化建材批发交易市场。项目集批发、零售、展示、仓储、物流为一体的建材市场，一期已于2012年9月23日开业。

大港建材城一期现状。位于入口处的几条街上开业商家较多，越往里走，关门的越多。由于正中午，市场内人流较少。二楼灯具市场开业商家较多，但一位商家告诉头条君，大家生意都不好做，他对未来没有太大希望。

二期大港灯饰城现状。目前仅有前面两条街有经营灯饰的商家入驻，其余街区空置。一位商家告诉记者，自其去年9月进驻以来，入驻商家已番一倍至现在的四十多家。他原想以灯具批发为主，结果成交的仍然以零售居多，客户多为周边数公里内的居民。他坦言生意不好做，但又认为现在大家都不好做。在这位商家看来，临近的青龙建材城、佳飞建材城和大港建材成并未形成合力而是相互之间竞争内耗，导致市场做不起来。(照片摄于7月19日 13:40左右)

3青龙国际建材装饰城开业商铺超80%

【项目介绍】该项目总占地约1280亩，总投资约22亿元，由成都德佳投资有限公司打造，前身为拥有12年批发运营历史的青龙建材市场。2010年开建，一期商铺2012年10月27日整体开市，项目二期配套项目包括物流、住宅、酒店，以及环绕市场的景观带——两公里长的滨河商业风情街。

青龙国际建材装饰城内现状。这条主干道两侧商家满招满租，看上去状况不错。头条君走访了一区、二区、三区和综合区等几个区域，除一期有部分商铺仍处于关门状态、综合区绝大部分商铺处于关门状态外，其余区域开业状况不错。头条君预估，青龙国际建材装饰城的开业商铺超过80%。(照片摄于7月19日 14:16)

▲ 一区部分区域和综合区现状(照片摄于7月19日 14:24 )

4佳飞国际建材家居市场：一期满租二期空空

【项目介绍】项目总规划占地面积1024亩，一期477亩，二期547亩，经营面积达80万平米，是成都市政府、青白江区政府重点建设工程项目。项目分二期开发，功能规划为高端建材、品牌家具、家饰精品、灯饰园艺等。2012年5月，一期市场开业。目前，二期市场正在招商。

佳飞市场一期现状。记者驾车在市场内转了一圈，基本上处于满租状态。(照片摄于7月19日 15:16)

佳飞市场二期现状。仅有少量商家入驻，市场方面正在实行零租金入驻。

成都建材市场调查报告篇2

我国建材市场从诞生起就根据其所依存的客观条件发生变化,从同行及相关商业模式的发展中借鉴经验,从生产和流通形式的演变中找寻自己提升和发展的方向,不断改变和提升自己.这些革命性的变化代表了建材市场的方向.

(1)向贸易中心发展

在我国有些建材产业集中度高的城市和地区,由于其集聚的这一行业的商流、物流、信息流、资金流越来越大,相配套的产业链相当发达,正在成为这一行业区域的、国家的、甚至是世界的产业中心.这一地区的建材市场正向这一产业的贸易中心发展.主要以展示、订货、贸易的方式经营,其批发、集散功能及在行业的影响力将与产业的发展形成联动.

(2)向购物中心发展

由于各地建材经销商实力不断增强和当地建材市场的不断涌现,在中心城市原以批发和集散功能为主的建材市场,其辐射力日益萎缩,有些将成为服务当地的零售市场.在这一地区经营的建材市场,正在借鉴商业大卖场的运营模式,以其拥有的巨大规模的经营场所,多年形成的知名度和影响力,集聚众多建材经销商的实力,联合其它业态的商业向购物中心发展.

(3)向物流加工配送中心发展

在中心城市、港口、交通枢纽兴建的专业建材市场,如钢材市场、石材市场、油漆涂料市场、陶瓷市场等,这些市场在向社会提供批发、定制、加工和配送服务中,其物流、加工、配送功能得到很大发展,并正在向专业的物流、加工、配送中心发展.

随州三联重工机械股份有限公司集生产、批发、加工、销售于一体的综合建材生产企业，公司占地面积40000余平方米，建筑面积 30000余平方米。在“依托科技创新追求质量经营;满 足顾客要求，创造国内名牌”企业方针指导下，坚持走科技兴业之路，将发展成为一个 集科研、生产、营销、服务于一体的实业集团公司。

地理优势:随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带，东承中部中心城市武汉，西接省域副中心城市襄阳，北临信阳，南达荆门，是湖北省对外开放的“北大门”，国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站

运输优势:铁路专业运输线,货场距离市场只有两千米.

调研小组在调研后发现目前建材市场在物流方面普遍存在一些问题:

1) 对物流产业化发展的重要性认识不足.对供应链管理和企业物流的研究认识不足,缺少物流意识,认识不到物流作为“第三利润来源”在降低成本,提高效益,增强企业市场竞争力的作用.

2) 建材创业整体效益不佳.绝大多数的建材企业在品质方面有较好的基础,但是在仓库布局,物资存放,装卸搬运环节等方面存在许多不合理,不配套等现象,造成重复搬运,多次作业,不仅效率低,损失浪费严重.

3) 采购行为不规范,层层设库,材料积压现象大量存在.由于多种原因造成的材料及产品多次中转运输,中间环节延误,使企业苦不堪言,额外支出大量运费.

4)物流系统管理粗放,缺乏科学性和严密性,缺乏系统化的管理标准.由于新老体制的更替,造成供应计划与生产计划,销售计划脱节,可靠性降低,物资采购手段、方法落后,缺乏规范化.库存方面采用传统的储备管理办法,无法及时、准确地反映实际库存动态.

成都建材市场调查报告篇3

应特立尼达和多巴哥共和国投资促进局、驻华大使馆等相关部门的邀请，在北京建工集团的协助下，中国建筑材料联合会组织国内建筑建材及相关行业企业代表，于2016年6月25日～7月3日赴特立尼达和多巴哥共和国参加投资项目对接会及调研当地建材市场。此次代表团一行30人，来自建筑工程施工、港口建设、节能环保建材、预拌混凝土、集成建筑、建筑卫生陶瓷、装饰材料、污水处理、电气工程等细分行业，在中国建筑材料联合会国际合作平台副主任李志玲、北京建工集团总经理助理麻树龙的带领下，进行了为期九天高效、务实的投资项目对接及深入的市场调研。

一、特立尼达和多巴哥投资环境概述——开启特多之行，探寻投资机遇

特立尼达和多巴哥共和国位于加勒比海小安的列斯群岛的东南端，西与委内瑞拉隔海相望，面积5128平方公里，总人口130多万，人均GDP20,300 美元。特多拥有的绝佳的投资环境，一方面来自于政府的政策鼓励--特多同中国、美国、加拿大、法国等国签署了双边投资协定，与中国、美国、德国、瑞士各国签署了避免双重征税协定，与巴西、哥伦比亚、委内瑞拉等国家签署了贸易协定，对于大型制造商和加工生产企业，免除关税、增值税以及股息或其他分配所得税;制造企业原材料、机器设备及部分包装材料享受税款免除或优惠;另一方面源自其稳定的政治环境、优越的地理位置和丰富的能源供给。特多地处中美洲加勒比海南部，紧邻委内瑞拉外海，不仅可以作为中美洲的物流集散中心，还是连接南北美洲的桥梁。正是基于特多各方面的有利条件，中国企业在特多投资、建厂的需求日益增长，为此，中国建筑材料联合会与特多投资促进局于6月27日在特立尼达希尔顿会议酒店举办了“中国-特立尼达和多巴哥投资项目对接会”，为两国企业搭建交流与合作的平台。本次代表团得到了特多贸工部部长Paula Gopee Scoon女士、多巴哥特别行政区行政长官Orville London先生的接见，深入交流了推动两国贸易和促进投资便利的相关政策，以及优势产业发展规划等重大问题。此外，代表团还参观考察了特立尼达的塔马纳工业园(Tamana InTech Park)、北建工拟承建的中特工业创新合作示范园项目，以及多巴哥工业园(Cove Eco-industrial & Business Park)。

二、中-特投资项目对接会——寻求合作机会、拓展投资领域

中国建筑材料联合会与特多投资促进局于6月27日在特立尼达希尔顿会议酒店成功举办了“中国-特立尼达和多巴哥投资项目对接会”。中国驻特多大使黄星原先生、投资促进局主席Sharon Christopher女士、投资促进局总裁Racquel Moses女士，副总裁Shyamal Chandradathsingh先生、中国建材联合会国际合作平台副主任李志玲、北京建工集团总经理助理麻树龙先生出席会议，并做精彩演讲。财长特别顾问Ewart Williams先生和特多技术与发展公司主席Imtiaz Ahmed先生也莅临了本次会议。中国建材企业代表团与特多当地政府官员、建材生厂商及经销商代表、部分中资企业代表和媒体等逾百人参加了本次对接会。

中国驻特多大使黄星原先生首先对特多投资促进局的支持表示感谢，并对中国建材代表团来访表示热烈欢迎，他评价此次是中国最大规模建材代表团到访特多。他表示中国有推进国际产能合作的需求，中国企业的“走出去”恰好有效地对接了特多的“请进来”。这次来访的中国企业主要为建材企业，建材领域的合作只是两国工业产能合作的第一步，希望这颗合作的“种子”不仅生根发芽，而且“枝繁叶茂”。对于今后的合作，他一方面希望中国企业积极探索市场，寻求合作机会，提高合作水平，并用好中方各类优惠性质贷款、基础设施专项贷款、中国与拉美和加勒比合作基金等作为合作项目的金融支持。另一方面，他也希望特多能继续完善各类吸引外资的配套政策，通过建设“经贸合作园区”、“工业创新园区”等开展国际产能合作的大平台，为中特建立合作伙伴关系助力添翼。

投资促进局主席Sharon Christopher女士介绍自2011年以来，特多就已经开始着眼于吸引中方的投资，现已有14家大型中国企业在特多落户，并希望可以吸引更过的中方企业赴特多投资。

特多投资促进局总裁Racquel Moses女士表示热烈欢迎中方企业赴特多调研。她认为中特双方经济互补性强，经贸合作前景广阔。拉美国家已是中国企业实施“走出去”战略的重点地区，特多则是开拓拉美市场的重要突破口，特多投资环境稳定，对外来资本、技术和管理经验持欢迎态度，同时存在发展基础设施、提高建材行业发展水平的实际需求。

投资促进局副总裁Shyamal Chandradathsingh先生就特多的资源、环境和投资政策进行了介绍，使得与会代表深化了对特多各方面情况的了解，也增强了各企业在本地投资、设厂的信心。

中国建材联合会国际合作平台副主任李志玲女士发表了题为“共商 共建 共享——推动中-特建材投资与项目合作新发展”的主题发言。她向参会嘉宾介绍了中国建材行业的基本情况，以及主要建材产品产量、技术水平等。她介绍，在全球经济复苏十分缓慢、经济下行压力较大的情况下，加强基础设施投资与区域经济合作能够为拉动建材行业有效增长提供新一轮的发展机遇。鼓励建材行业将节能环保、高科技、高附加值的产业转移到特多，利用特多的区位、海运以及无贸易壁垒等优势条件，将产品销售到南北美市场。联合会希望发挥桥梁和纽带的作用，为继续推动中国建材企业来特多投资、发展，做出不懈的努力。

北京建工集团总经理助理麻树龙先生介绍特多的税负、能源价格、劳动力成本和诸多的关税条约等优惠政策和优越的投资环境,对中方企业有巨大的吸引力。中国企业赴特多投资有利于特多降低基础设施建设成本，抑制通胀，也有利于特多扩大内需、增加就业，提升工业化水平。而特多工业园区建成后，一方面提供了比较经济、可靠的海外发展基地，有利于形成贴近市场的产业链和产业集群，可降低企业海外投资经营成本;另一方面也改变了企业各自为战的局面，实现抱团出海，有助于企业发挥投资规模效应效益，实现互补协同、共同抵御风险。

杭州钱江电气集团股份有限公司国际贸易部总经理汪君先生作为企业代表发言，充分表达了中方企业在特多投资的意愿和期望，并希望通过本次会议可以促进两国企业间的更多的交流与合作。

当天下午，特多本地生厂商、经销商和投资商等近40位企业代表与中方企业代表召开了B2B项目对接会。现场对接企业围绕投资、建厂、贸易等展开深入交流，达成多个合作意向，部分企业当场签订了战略合作备忘录。会后，有企业应特方意向合作伙伴邀请，直接到特多建筑工程承包商项目现场进行实地考察。