建房合同书样本，建房合同范本
改革开放以来,我国的经济出现了快速的增长,建房现象越来越多，那么建房合同书是怎样写的呢?以下是在小编为大家整理的建房合同书范文，感谢您的阅读。
建房合同书范文1
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目： 住宅主体工程。
二、建设地点：______________________________。
三、承建方式和施工范围：
1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方必须按图纸施工，提供以下建筑材料：
①钢材定为马钢，三级钢。
②成品混凝土：标号为C25、C30型，水泥定为海螺水泥425、325级水泥。 ③墙体砌砖定为新奥空心砖或煤干石页岩空心砖。
四、甲方提供三通一平，其它一切由乙方自备。
五、施工费及结算方式：
工程建筑面积为 平方米，每平方承包造价为 元，总承包价为 元，最终按实际工程量结算。
六、工程工期：自2012年11月21日(破土之日起)至2013年 月 日竣工验收合格交付使用。
七、施工安全要求：
1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
八、工程质量
1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
九、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请仲裁委员会进行仲裁。
十、合同的生效与终止
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。
十一、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同书范文2
建设方：(简称甲方)
承建方：(简称乙方)
一、 承包方试：
1、 全承包工程。
2、 总承款为226800.00元，(贰拾陆万捌仟元整)。
3、 总承包面积以鲜家沟样板房为准。
4、 施工方试：须按样板施工、如有改动，需经甲、乙双方协商同意。
二、 材料标准：
1、 乙方必须购买国标建材。
2、 乙方用料时须甲方验收后使用。
三、 修建要求：
1、 基础必须按力学理论施工。
2、 地圈梁体积为45CM*30CM,主墙下筋为Q25两根，Q20一根、面筋Q203根、中筋14两根。箍筋间隔为15*15CM/隔墙均可用Q184根，柱子4根，Q12上顶。
3、 线浇底筋为Q1015*15CM/面筋Q815*15CM.
4、 甲方须负责室内所有瓷砖、门、落地门、楼梯扶栏、水电材料，(注：乙方只须安装好线管，线合)。
5、 乙方须做好四周散水，一楼地平。
四、 交房时间：
1、 乙方须在2016年10月底交房。
2、 如气候变化须由甲、乙双方协商。
五、 铝合金标准：
乙方以每平方130元为准，如加厚加价由甲方负责。
六、 付款方式：
1、 签合同时甲方预付50000.00(伍万元整)。
2、 一层线浇起付50000.00(伍万元整)。
3、 二层线浇起付50000.00(伍万元整)。
4、 三层线浇起付50000.00(伍万元整)。
5、 完工后必须全部付清，绝不尾欠。
七、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份、自签字之日起生较。
八、 安全责任：甲方一次性付给乙方安全费1600.00(壹仟陆佰元)。如出现不安全事故，甲方不负任何责任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同书范文3
甲方： (发包人)
乙方： (承包人)
工程概况：该工程为砖木结构。
工程内容：
工程约定：总日历天数 天，开工日期为 年 月 日，完工日期为 年 月 日。施工按照双方确定的毛胚房(见平面图纸)，房屋基础深50cm，超深由甲方另补费用。
工程地点：该工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免烧砖、房梁为杉木小头直径10-11cm),甲方负责水、电、路三通和基础回填及邻里纠纷，如因其他原因导致乙方停工，甲方负责赔偿。乙方负责建材所有材料购买，安装进户总电箱、漏电保护器、断路分配器及全程人工、机具及模板。
1、承包价：双方约定建筑综合人工及材料费按每平米 元计算;另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，价格为 元。约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加(变更)发生的人工费另计算;
2、付款方式：基础完工，付 %，工程到一半付 %，主体完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，经验收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付质保金 ，一年内付清。
3、质量标准要求
(1)严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;
(2)按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、《建筑施工规范》;
(3)其他辅助工程按双方约定的标准施工。
4、双方的责任和权利
甲方：提供便利的施工条件;负责对外协调和工程阶段质量验收以及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻监工并监督施工过程的质量。
乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范;若出现任何不安全事故，所造成的一切损失都由乙方承担，甲方概不负责任。
5、附则
每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款。
本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签订补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日