房屋拆迁需要注意什么？拆迁与动迁的区别

在如今这个经济快速发展的一个大环境下，很多建筑物以及高楼的建起也就意味着有一批建筑物面临着淘汰。其实也就是我们口中所说的拆迁，那么假如当我们的房子也要面临拆迁的话，需要去注意哪些事项呢？人们口中所说的拆迁和动迁又有什么区别呢？这些你都知道吗？

房屋拆迁需要注意什么？

１、政府应该要从城市房屋拆迁的实施程序中完全脱离出来。

２、拆迁的管理部门应该从宏观上去加强对拆迁规模的计划与控制。

３、制定和完善拆迁补偿安置政策是有关人员的当务之急。

４拆迁人需要取注意准确定位自己。

５、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。

６、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意以下的事项：

（１）房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。（拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位）

（２）拆除房屋的有关情况。（其中包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。

（３）房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。

（４）房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

（５）拆迁安置的办法。

（６）搬迁补助费、临时安置补助费以及停业补偿费的支付。

（７）搬迁期限以及过渡期限。

（８）违约的责任。

拆迁与动迁的区别

其实，拆迁比动迁的含义更广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁以及安置补偿等等。动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人在取得拆迁许可证之后，到被拆迁人那里去动员搬迁。

拆迁会给予拆迁的补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予一定的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币的补偿方式，也可以去实行房屋的产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

那么，看完以上搜房网小编整理的关于房屋拆迁需要注意的事项以及动迁和拆迁的区别，相信你们也在心中有了答案了吧。以上整理的还会有些不足的地方啦，更多的是需要我们亲自去了解这些相关的知识，深入地区了解会让我们的权益得到更好的保护奥。