广州安居房如何办理房产证？需要什么材料

来进行熟悉和了解办理房产证的办理过程，是每一个人购房者都是需要进行了解的，就是因为大家对这个方面不是很熟悉，所有跑了很多弯路，但是对安居房这种我们并不熟悉的房产，就是更加的不了解了，那么广州安居房如何办理房产证？广州安居房办理房产证需要什么材料？

广州安居房如何办理房产证

１、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要负责评估费用，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

２、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满５年免征，不满５年差额征收；非普通住房不足５年全额征收，满５年差额征收）。

３、办理房产证过户，到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。领取房产证，需要交登记费８０元、工本费１０元、印花税５元。

广州安居房办理房产证需要什么材料

１、提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

２、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。

３、商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。完税凭证（契税缴款书）购房人已婚；双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。

以上就是对广州安居房如何办理房产证以及广州安居房办理房产证需要什么材料的相关内容。房产证是包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来说，房产证就是房屋所有权证的简称，希望可以对大家有帮助。