海口房地产代理
这几天听说一句话叫做，只有北方的雾霾一直在，海南的地产就会一直热。话虽然绝对了点，但是也不无道理。但是对于大多数人来说，来海南买房只认准了海口和三亚，那除了这两个城市，海南还有哪些地方可以买呢?海南房地产的发展前景究竟好不好?以下是小编分享给大家的关于海南房地产前景发展，一起来看看吧!
国家统计局22日发布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。记者了解到，当月海口新建商品住宅价格同比上涨6.5%。业内认为，近年来海口城市生活配套越来越完善，城市升级将带给我市房地产发展重大机遇。
房价平稳 不具炒房基本条件
今年1月份海口新建住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.5%;三亚新建住宅价格指数环比上涨1.7%，同比上涨6.3%。海口新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.5%;三亚新建商品住宅价格环比 上涨1.7%，同比上涨6.3%。90平方米及以下新建商品住宅方面，今年1月份海口环比上涨0.6%，同比上涨9.0%;三亚环比上涨2.0%，同比上涨6.9%。
二手住宅价格方面，海口二手住宅环比上涨0.5%，同比上涨4.0%;三亚二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨3.0%。在90平方米及以下二手住宅方面，今年1月份海口环比上涨0.7%，同比上涨4.0%; 三亚环比上涨0.9%，同比上涨3.6%。
“1月海口房价同比上涨6.5%，延续了近年的平稳势头。”海口市房地产协会常务副会长云天龙介绍，去年海口房地产成交量年增幅远高于全国水平。房价稳定合理，是近年房价最平稳的大中城市之一。初步统计，2016年全国成交量排行榜前20名中的房企，有80%已经入驻我市，是品牌房企集中度最高的城市之一。大品牌大房企的进入，使得我市房地产业的开发、营销、物业管理水平，以及市场规范程度等得到了全面提升。
需求增长后劲足 投资环境优越
“目前海口房地产市场正处于历史最好发展时期，房地产业大有可为。”云天龙认为，海口城市升级带给房地产发展重大机遇。首先是需求增长后劲足，主要表现为岛内(包括新海南人)改善性需求和岛外的养老养生等健康人居需求，同时近年来海口人口净流入增长较快，土地供给面积有限。其次，海口“双创”使得城市市容市貌以及市民的生活环境得到全面提升，城市的生活配套越来越完善，越来越宜居;政府行政观念和工作作风的明显转变，房地产市场的投资环境优势凸显。此外，近年海口经济建设的大手笔投入，社会经济发展新能量充分聚集，加上“海澄文”一体化和琼州海峡经济带的推进，海口发展前景十分看好。
云天龙认为，海口房地产市场同时存在巨大需求与有效供给不足的矛盾，房地产市场需求多元化与产品结构单一等矛盾。他建议，应在加大力气在盘活存量用地和闲置土地下功夫，以税收和融资优惠扶持大健康地产和保障性住房的发展;大健康地产的市场空间巨大，而海口又有着发展大健康地产得天独厚的优势，应该从供给侧发力，在供地、融资、税收等方面扶持其发展，使之成为我市房地产市场新的增长点;进一步压缩项目审批流程，提高审批效率，为房地产健康良性发展创造条件。
在海南买房除了海口和三亚还有哪里可以买?
很多人旅游的时候看到海南的蓝天白云，碧海绿树时都心花怒放，心想被北方雾霾肆虐的人一定要在海南买套房。不得不说，内陆城市冬天时恶劣的气候确实是催生了一大波海南购房热，再加上海南的慢节奏使得不少人将海南最为首选的养老胜地。但是真的要来买房的时候就发愁了，海口太潮，冬季其实温度也低，不太适合要来过冬的北方人。三亚在冬天时人口密度太大，主要也是太贵，不太适合大部分人。那么海南除了海口和三亚，还有哪里的房子可以买呢?
从地图上来看，海南位于北纬18度附近的或者北纬18度以南的市县有三亚、陵水、万宁、五指山、乐东、保亭以及东方。而沿海市县主要是三亚、陵水(清水湾片区)、万宁(主要是南燕湾、神州半岛附近)和东方。对于来海南想要海景房的购房者可以关注这几个市县。而位于中部的，诸如五指山、保亭等市县主打的是温泉雨林、世外桃源的牌。下面再来详细看一下这几个市县。
陵水、万宁片区
陵水可以说目前海南楼市相对热门的区域，尤以清水湾区域为甚，清水湾的气候环境跟三亚差不多，媲美夏威夷，又因为房价比三亚低的原因，使其成为了内地购房者的宠儿。而万宁的神州半岛的区域也因为其三面环海，以及南燕湾片区气候温和，也大受购房者喜爱，只是万宁这两个湾区主要是休闲度假，交通还不算很方便。
东方
东方的气温和三亚相差无几，年平均气温24—25℃，地处海南省西南部，素有“世界花梨看中国，中国花梨在海南，海南花梨数东方”之美誉，是海南岛第三大真正意义上的滨海城区。高速和高铁已通车，交通较为方便。
保亭以及五指山区域
这两个市县位于海南岛中部，是海南省中部少数民族的聚居地。保亭和五指山区域的景点以黎苗族风情景区以及热带雨林、温泉为主，因此整个主打的也是富含氧离子的环境。目前海南岛的中线高速公路也在如火如荼的建设中，相信不远的将来也会将交通不太方便这一块短板补上。