买商铺时常见的骗术有哪些？应提供哪些资料

楼市迅速升温且势头不减，对绝大多数城市而言，伴随着“金九银十”的到来以及持续宽松的楼市利好政策，购房大军将越来越庞大，一些不怀好意的开发商就会越发多的挖一些陷阱让大家跳，今天小编就来为您解析一下买商铺时常见的骗术有哪些？

买商铺时常见的骗术有哪些

1、在买商铺前你必须要弄清楚一点，你所面对的究竟是开发商还是代理商，买房时代理商承诺的各种优惠条件，比如房屋品质等，在买房时说得很好，但买房之后却根本不是那么回事。因此购房者一定要认清开发商和代理商，买房终还是以合同为准。

2、在开发商的广告中，房价和首付是开发商常用的噱头。“0首付买房”，“售价XX元起”，不少极具诱惑力广告词着实吸引人，但实际情况却并不是这样。比如“0首付”并不是真的不用付首付，而是在短时间内不用首付，可能几个月或者一年之内你还是要将首付款交齐。

3、购房者对房子地段和环境的了解只能从置业顾问的口中和效果图中知道。开发商宣传自己的楼盘到只有10分钟的距离，但实际上这个地方和相距甚远，所谓的10分钟距离有可能是直线距离，再除以道路顺畅时的速度，实在不具参考性。

4、开发商为了吸引购房者，总会使出花样繁多的优惠手段，有的开发商会在广告中表明购房之后能有多少多少，但这样的仅仅是开发商一厢情愿的事情，房价有涨自然有落，只能建立在房价一直上涨的理想状态下。

总之，开发商的说辞一定要理性看待，购房终还是要以合同为准。

买商铺时应要求对方提供哪些资料

首先要了解房子的开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷、问题等，防止一房两卖，保证房屋产权的完整性、真实性、可靠性。

以上就是关于“买商铺常见的骗术以及买商铺时应要求对方提供哪些资料”的相关内容了，商铺占用的资金大，应该慎重对待，查看的证件和需要的手续是比较多的，小编已经在文内给大家一一介绍了，相信对大家买房有一定的帮助作用。