在后孙买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

对于安置房，有很多一部分都不是很了解的，安置房现在也是越来越多的，对于相关的政策和内容都不明白的，现在除了在政策方面既给予安置房的一些辅助，银行贷款都是需要进行抵押的，那么在在后孙买安置房要办哪些手续？后孙买安置房在银行贷款要什么材料？

在后孙买安置房要办哪些手续？

一、个人拆迁安置房转移过户程序

先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的．

二、申办材料

（１）、开发商名下的房产证原件。

（２）、开发商的法人委托书。

（３）、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

（４）、被安置人身份证复印件。

（５）、拆迁安置协议。

（６）、房屋移转过户申请书。

（７）、房屋权属登记申请书。

（８）、测量分户平面图。

（９）、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

后孙买安置房在银行贷款要什么材料

１．《住房公积金贷款申请审批表》2份；

２．借款人及其配偶的身份证复印件各2份；

３．婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份；离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书复印件２份；未婚的提供未婚证明原件2份；另外，未婚及离异、丧偶未再婚的，还需到住房公积金管理机构填写未婚声明函；

４．借款人已支付不低于所购住房价款的20％首期付款凭证复印件；对于补偿金额不足支付30％首付的需提交补缴部分的首付款凭证原件及复印件２份。

５．借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份（直接在申请表上盖章）；

６．借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单原件各2份；

７．政府职能部门与借款人签订的相关房屋协议（如拆迁安置协议）、补偿标准或协议和付款通知原件１份及复印件2份。

８．借款人及其配偶的个人信用报告（明细版）。

以上是针对在后孙买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料的解答，拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。