保定买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交？

买过房子的朋友们都知道，契税是购房过程当中不可避免的一项费用。买房缴税是正常的手续，所以我们应当了解税费相关的事项。常见的是税费有契税、个人所得税等，保定的别墅作为高端住宅，同样也是需要缴纳一定契税的。那么，保定买别墅缴纳契税要带什么材料？别墅购房契税在哪里交？

保定买别墅缴纳契税要带什么材料？

１、保定别墅的契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

２、商品房买卖：保定别墅买卖合同、保定别墅购房发票（或首期付款收据）。

３、保定别墅购房人已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）

４、保定别墅购房人未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）

５、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

保定买别墅购房契税在哪里交？

１、保定别墅契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页、１３页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。

２、独栋别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的增值税）（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的增值税）（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】２０％。

３、联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的增值税）（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的增值税）（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】２０％或可以选择征收全额的１％或２％。

４、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

以上文字就是有关保定买别墅缴纳契税要带什么材料、在哪里交的详细资料，相信大家看完之后对于别墅契税的相关知识都了解了吧。温馨提示：由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在别墅交房时需要缴纳契税。希望对各位有所帮助。