巴中抵押贷款买房担保人需要几个？要提供什么资料

2017-03-31

巴中抵押贷款买房担保人需要几个

担保人多少的问题，这要看银行要求了，有的需要一个有的需要两个，一般一个就够了。担保人需要满足一定的条件才可以担保：

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

１、本人有效身份证件及复印件（未成年人须由其法定监护人书面同意）；

２、提供家庭有关人员收入证明，或其他渠道取得收入的证明材料；

３、采用自然人保证担保的，须提供保证人户口簿、有效身份证件及复印件、工作单位、联系方式、收入证明材料和同意为借款人担保的证明；

４、采用企业法人保证担保的，须提供保证人的企业法人营业执照副本及复印件、上年度和近期财务报表和同意为借款学生担保的证明；采用质押担保的，须提供质物清单、质物；采用抵押担保的，须提供抵押物清单和抵押物权属证明等资料；

５、经办银行要求提供的其他材料。

通过上述关于抵押贷款担保人的介绍，大家对于担保人需要提供什么资料和抵押贷款需要几个担保人的问题有了更深入的理解。当然了，抵押贷款的担保人还是需要满足一定的条件才可以作为担保人。希望以上内容能对大家有所帮助。