回迁房继承后办理土地证需要什么材料？流程是什么

不管是什么房屋只有房产证和土地证两证齐全，才能确保房屋产权安全，同时土地使用权的合法权益才受法律保护，并且在转让房屋的时候，买房一般都会查看两证的，还会要求将或者两针办理过户，那么回迁房继承后办理土地证需要什么材料呢，回迁房集成后办理土地证的流程是什么呢？

回迁房继承后办理土地证需要什么材料

1、需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

2、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

3、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。

回迁房继承后办理土地证的流程是什么

1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

2、土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

3、土地证办理需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件，土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同，到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

4、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

5、费用：房屋的房产证登记费用为80元/套，房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

以上就是关于回迁房继承后办理土地征需要什么材料以及回迁房继承后办理土地证流程是什么的介绍了，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。