大渡口二手房首付比例是多少？通过中介买交哪些费用

购买二手房的家庭现在是非常多的，那么大家关心的是什么呢，大多是关心首付的比例以及通过中介需要的费用，所以今天咱们一起来看一下具体的细节是怎样的，这样大家在需要办理的时候就可以有所对比了，相信是可以帮助到大家的。

大渡口的二手房首付比例是多少？

１、二手房按揭贷款购房首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：买方商业贷款购房：买方选择商业贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的３０％，贷款比例为７０％。

２、买方选择商业贷款购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的５０％，贷款比例为５０％；买方选择商业贷款购买商业用房，首付比例为房屋评估价的５０％，贷款比例为５０％。

３、买方公积金贷款购房：买方选择公积金贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的２０％，贷款比例为８０％；买方选择公积金贷款购买二套住房，首付比例为房屋评估价的４０％，贷款比例为６０％；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

大渡口通过中介买二手房要交哪些费用？

１、通过中介买二手房要交中介费，依据物价局相关文件规定，房产交易额在１０万元以下的按２％收取；超过１０万元至１００万元金额（含１００万元）的，按１％收取；超过１００万元金额以上的按０．５％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

２、个人所得税。卖家以家庭为单位出售非自家只有一套住房时，需要缴纳个人所得税。个人所得税按照二手房房产交易总额的１％进行收取或者根据二手房交易的差价的２０％进行收取。个人所得税由卖家进行承担，不可推卸给买家承担。印花税。

３、契税契税按照国家相关部门规定应收取二手房交易总额的３％。但是也根据情况不同有所分类，如果二手房交易买方式首次购买普通房产并且房产面积不足９０平则需要交纳１％的税率，超过９０平的需要交纳１．５％的税率。如果所购买的房产不是普通住宅，则应该收取３％的税率。

以上就是小编为大家了解到的在大渡口的二手房首付比例是多少？大渡口通过中介买二手房要交哪些费用？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关的信息，这样就可以省去很多的时间。