济南农村自留地建房如何收费？能办土地证吗

由于农村土地所有权归集体经济组织，所以农民个人对自留地只有使用权，没有所有权，但免交农业税费。那么在自留地建房如何收费呢，在农村自留地建房能办理土地证吗，相信大家非常想了解一下的，所以我们下面一起看一下。

济南农村自留地建房如何收费？

１、济南农村自留地建房由国土资源局有权收取土地使用税（现在新标准每平２１．５元，以前很少）。城建局有权收取建设规划配套费和验线费（每平３５元）。

２、建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作：镇村建办意见；镇土地分所意见；镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

３、报县级机关联合审批：县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。

济南农村自留地建房能办土地证吗？

１、济南农村自留地建房有下列情形之一的，不予登记发证：除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权的；城镇居民在农村购买和建造住宅申请宅基地使用权的。

２、不符合土地利用总体规划或镇（村）建设规划且占用基本农田的；土地违法行为尚未处理或正在处理的；土地权属有争议的。

３、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；农村村民因新建住宅，应当拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划复垦的；土地管理政策规定不予登记的其他情形。

以上这些就是小编为大家了解到的关于济南农村自留地建房如何收费？济南农村自留地建房能办土地证吗？相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。