农民耕种的自留地的所有权属于谁?可以抵押吗
2017-03-31
现在对于自留地国家相关的法律都是有着一定的规定,土地所有权主要就是有两种,国家和集体,个人是不能够成为土地的所有人的,农民耕种的自留地一般都是为集体土地。那么,农民耕种的自留地的所有权属于谁?农村自留地可以抵押吗?
农民耕种的自留地的所有权属于谁
1、我国的土地所有权主体只有两种:国家和集体,个人不能成为土地的所有权人。根据《宪法》和《土地管理法》的规定,农村的土地,除法律规定规国家所有的以外,归集体所有。农民耕种的自留地一般为集体土地,其所有权归农民所在的农村集体组织所有。
农村自留地可以抵押吗
1、农村土地是集体土地,你享有使用权。农村土地流转方式法律规定:承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
2、其他方式流转指的是:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
3、所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,才能抵押。再就是看银行各自规定,农村房子银行一般不太愿意做抵押,因为处分这房子很麻烦.土地这东西本身不是自己拥有所有权的,银行更加不愿意抵押。
以上就是对农民耕种的自留地的所有权属于谁以及农村自留地可以抵押吗的相关内容。一般的集体土地的所有权都是属于当地农村具体组织所有的,是不属于个人的财产的,这类的自留地就是不能够进行办理抵押的。