衢州首套房要交房产税吗？要交多少税

2017-03-31

衢州首套房要交房产税吗？

１、各地政策不一

２、房产税：

１）本市户口：购房人为衢州本市户口且加上这次购买的面积不超过人均６０平，免征收；如果超过了，那么超过面积购房单价７０％税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年平均均价的２倍［今年这个标准应该是２６９００左右］为千分之四，高于刚为千分之六）。

２）外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的衢州居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等居住证满三年后可退还。

减免政策如下：（你可以对号入座）

３、税收减免

（一）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过６０平方米（即免税住房面积，含６０平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过６０平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

（二）本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭住房的，暂免征收房产税。

（四）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税。

（五）持有本市居住证满３年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满３年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满３年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（六）其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

１、衢州买首套房子本市户口：购房人为衢州户口且加上这次购买的面积不超过人均６０平，免征收；

２、如果超过了，那么超过面积购房单价７０％税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年衢州平均均价的２倍为千分之四，高于刚为千分之六）。

以上我们为大家介绍的是关于衢州首套房要交房产税吗？衢州买首套房子要交多少税的相关问题，对于购买房子的问题，可能有些人还不是很了解，对于首套房子的交多少税上面我们有了介绍，希望我们的介绍可以帮助大家。