北京零首付买房合适吗？办哪些手续

在北京零首付买房合适吗，由于北京现在的人口是非常多的，所以想要购买房屋的人也很多，那么零首付购房无疑是非常合适的一种选择，我们今天就一起了解一下关于这方面的具体规定，看一下究竟是怎样的，这样大家看过以后会有一定的了解。

北京零首付买房合适吗？

１、按规定没零首付房；发商垫资给付首付房卖吸引部付起首付想买房顾客，利息要付实际，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付。

２、需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续．开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

３、所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录。

北京零首付买房要办哪些手续？

１、零首付买房其实并不是真正的不支付首付款，而是先由开发商为购房者垫付，购房者在开发商规定的期限内还清罢了。很明显，开发商承担着一定的风险。如果购房者无法按时还款，那么将造成损失。

２、因此，开发商并不是免费提供购房者零首付买房服务的，购房者需要支付一定的手续费。除此之外，开发商还对申请零首付买房购房者有着严格的要求。例如申请人有着良好的信用记录。

３、关键的，还是要求购房者有着良好的还款能力，并且能一直保持下去，处于稳定的状态。这就要求购房者收入必须稳定，且收入不仅可以承担购房分期的部分，还足以承担零首付买房分期部分。

以上就是小编为大家了解到的北京零首付买房合适吗？北京零首付买房要办哪些手续？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。