在密云买保障房要交哪些税？要交多少税

现在随着房价的增长，选择买进保障房的群体也越来越多，虽然保障房可能在一定程度上不如商品房的热销，但是对于弱势群体想要拥有一个属于自己的家，而国家正好提供了一些保障房，很多人就会申请保障房。那么在密云买保障房要交哪些税，在密云买保障房要交多少税呢？

一、在密云买保障房要交哪些税

在密云买保障房要交契税、印花税、房屋维修基金及其他。

税费是买房，不管是哪种房产都必须缴纳的费用，随着所买房产的类型及费用而确定税费，基本每项费用都是固定的缴纳标准，只需要向当地房管局询问就可以得到答案了。

二、在密云买保障房要交多少税

1、契税:房款总金额的1.5%

144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2、印花税:0.05%

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。印花税是在资金流动中自动扣除的一项费用，是无法改变的缴纳标准，不管办理什么样的款项手续，都将交纳相应的印花税。

3、房屋维修基金

大修基金:购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：

a.不含电梯:总房款×2%

b.含电梯:总房款×3%

c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

4、权属登记费

80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

综上所述，以上内容就是在密云买保障房要交哪些税，以及在密云买保障房要交多少税的两个答案。保障房具体要交多少税费，真的要依据当地的房管部门来决定，但是本文的税费可以做个参考。