城固自建房出租要什么手续　要交税吗

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房在农村是比较常见的。但是，在建造自建房的时候，我们不仅要考虑到房屋内的布局，也要考虑到房子的风水问题。那么，城固自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

城固自建房出租要什么手续

１、在出租自建房的时候要办理房屋租赁凭证。房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁登记备案证明》也可作为经营场所的合法凭证，向工商部门申领《营业执照》和办理执照年检，租用房屋用于居住的，可作为公安部门办理居住登记，所以说，在出租自建房的时候要办理房屋租赁凭证。

２、房管所工作人员向记者介绍，目前对于自建楼房出租并没有明确规定的手续，但最好在同租户签订租赁合同后，到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记，再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。为了房屋租赁双方的权益保护，建议大家在签订合同后，还是到房管所登记备份较为妥当。

城固自建房出租要交税吗

１、有房屋租赁经营行为的纳税人，应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起３０日内，到主管税务机关办理临时税务登记，视同个体工商户进行税收管理。对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起３０日内，到主管税务机关办理税务登记。

２、按税法规定，出租房屋收入属于财产租赁所得，需要缴纳税款。自建房在出租的时候，按规定是要交土地使用税和房产税。对于未按时交税的人员，法律上也有相关的规定：纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，可以处２０００元以下的罚款。情节严重的，可以处２０００元以上１万元以下的罚款。

最后总结：本文通过对城固自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，自建房在出租的时候，为了房屋租赁双方的权益保护，建议大家在签订合同后，还是到房管所登记备份较为妥当。而城固自建房出租要交税吗？按规定是要交土地使用税和房产税。希望本文能够给大家带来一些帮助。