装修什么叫清包?清装如何选装修公司?
在家庭装修的过程中,绝大多数人都会委托装修公司进行装修,而在委托装修公司的过程中,大家一定要注意委托的方式,它可以分为全包、半包、和清包三种方式,而很多人往往热衷于选择清包的方式,那么,装修什么叫清包?清装如何选装修公司?本文将对这些问题做一个简单的介绍。
装修什么叫清包?
也叫包清工,是指业主自行购买材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式。
清装如何选装修公司?
1、工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计费
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
4、亲朋主动推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
5、装修公司的态度
在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
6、付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
对于很多装修中的朋友们来说,他们大部分都会选择委托装修公司进行装修,而在委托的过程中,有很多人喜欢选择清包的方式进行委托,因此有人就会问:装修什么叫清包?清装如何选装修公司?希望通过本文的介绍,能够为大家以后的装修,提供一定的参考。