上杭自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

现在我们一般在城市买房的时候，都会采取贷款的方式进行还款，这样的方式对我们双方都是有利的。那么自建房也是可以申请公积金贷款的，当然可能需要我们办理一些手续，下面我们来为大家介绍上杭自建房公积金贷款要花哪些费用？上杭自建房公积金贷款能贷多久？

上杭自建房公积金贷款要花哪些费用？

１、上杭自建房公积金贷款时，担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。

２、如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：

１）、保险费＝贷款金额（公积金贷款额＋银行贷款额）×０．６‰×趸交保费系数

２）、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额＋银行贷款额）低于５０万元，此项费用为２３５元，若超过５０万元；此项费用为３８５元。

３）、公证费＝贷款金额（公积金贷款额＋银行贷款额）×１‰（低２００元）

上杭自建房公积金贷款能贷多久？

１、上杭自建房公积金贷款期限不超过３０年。受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

２、上杭自建房借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后５年。法定退休年龄一般按照女性５５岁、男性６０岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过６５周岁。

３、上杭住房公积金的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

以上我们为大家介绍的是关于上杭自建房公积金贷款要花哪些费用？上杭自建房公积金贷款能贷多久的一些问题，自建房申请公积金的贷款需要办理一些手续，自然会带出一些花费的费用，我们可以了解然后进行贷款。