郑州农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。那么自建房应该交多少税呢，农村自建房需要交土地出让金吗，下面我们就一起看一下这方面的具体规定，在大家以后需要办理的时候，可以省去很多时间。

郑州农村自建房交多少税？

１、郑州农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。

２、通常有水利基金、新型墙体基金白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门；耕地占用税由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，各地耕地占用税平均税额，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。

３、各地区之间的经济发展水平也有很大差异，考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。

郑州农村自建房需要交土地出让金吗？

１、郑州农村自建房如果是建在农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨；国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得，但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。

２、但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金，城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金，房改房（包括成本价，优惠价央产房）上市交易的，需要交纳土地出让金。

３、划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金（主管单位需同意出售）满足条件的经济适用房上市交易的，需要交纳土地出让金；也叫综合地价款，土地肯定是划拨性质的，只要你不从划拨转出让就不用缴纳出让金。

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