廉租房不得转租 廉租房违规转租可收回

廉租房是国家的政策房，是一部分人满足政策的要求，申请的经济房屋。房屋租赁是极为普遍的事情，那么部分有廉租房的租户就有一个疑问，廉租房是否可以进行转租借出？廉租房是不能够进行转租的，违规转租可收回。

解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。

对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，要移送司法机关处理。

市房改办工作人员介绍，近年来，我市大力兴建保障性住房，以解决更多困难群众的住房问题。但廉租房实物配租不搞“终身制”，对于那些已经不符合廉租房保障条件的住户，市房改办将及时把他们“请”出来，让更需要的人入住。

廉租房住户不得擅自将承租的廉租房转让、转租、出借、私自调换或改变房屋使用性质，违反规定的，必须无条件退出所租房屋。

据介绍，享受廉租房实物配租的家庭有下列情形之一的，市房改办将按照《靖江市城镇低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，取消其保障资格，并收回出租的廉租住房：

１、因重新就业等原因收入增加，家庭人均月收入连续１年以上超出我市廉租住房政策确定的收入标准的；

２、因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出我市廉租住房政策确定的面积标准的；

３、擅自改变房屋用途的；

４、将承租的廉租房包括车库转借、转租的；

５、连续６个月以上未在廉租住房内居住的；

６、无正当理由累计６个月以上未缴纳房屋租金的。

“廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理、被收回房屋，不仅伤害了自己的利益，也伤害了承租方的利益。”市房改办主任王伟介绍，在处理转租方的违规行为、收回廉租房的同时，不可避免地会伤害到承租方的利益，而承租方的利益是没有政策保障的。

通过上述的相关知识的了解，对于廉租房是否能够转租的问题，应该得到一个答案了，廉租房不得转租借出，违规转租可收回。