买松北小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

很多地区的小产权房是由村集体牵头开发的，这样可以省去了一部分的基础设施配套费等市政建设费用以及成本费，然而很多人对小产权房的公积金贷款事宜比较关心。那么，买松北小产权房能用公积金贷款吗？松北小产权房公积金贷款流程是什么？

买松北小产权房能用公积金贷款吗

松北的小产权房没有独立产权，是不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。详细来说，小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋所有权证》的，所以也就不能使用公积金贷款。

松北的住房公积金贷款的申请条件如下：

１、松北城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

２、松北借款人在购买商品房的，必须有不少于总房价３０％以上的自筹资金作为房屋首付款。

３、松北借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

４、松北夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

５、松北的一个家庭、同一时间只能申请一次住房公积金贷款，购买一处住房。

６、松北贷款人必须持有本省（市）城镇常住户口或者有效的居留身份。

７、同意用所购买的住房做为抵押。

松北小产权房公积金贷款流程是什么

１、松北小产权房子是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、在松北贷款对象是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户，二是已办理小产权房产证的农户，三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

３、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上，满足两个前提条件：一是出具农村住房坐落地所有权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。

以上就是关于购买松北小产权房子是否能用公积金贷款以及购买小产权房子如何用公积金贷款的介绍了，不仅可以贷款买房，还可以用公积金买房。但是小产权房子是不可以公积金贷款购买的，并且购买小产权房也有一定的风险，我们最好考虑购买大产权房。买房是一辈子的事，这样才安心。