漳州办房产证需要多少钱 哪些费用需要交？

漳州办房产证需要多少钱？具体有哪些项目的费用需要办证时缴纳的？这些条条款款好在买房办证前就提前了解清楚，这样办证的时候就不会慌乱，清楚了具体款项，也就不会担心被乱收费了。

1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由买房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

5、房屋所有权证书工本费。

6、公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

整个流程办理下来，预计总体的费用大概在一套房子总价的8%左右。虽然也有些多，但却是必不可少的。