中山按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收

提到按揭贷款的担保费的问题，好像有好多人不是很熟悉，在网上也会经常看到网友们会有类似的疑问。那么今天，小编就在此帮大家整理了相关的两个问题及答案：中山按揭贷款需要担保费吗？中山按揭贷款担保公司担保费用怎么收？

中山按揭贷款需要担保费吗

按揭贷款需要缴纳一定金额的担保费，申请银行贷款时，银行批贷金额以及房屋市值存在着一定的关系，为保证评估值的正确性与准确性，需要联系银行指定的评估机构进行相应的评估，并且需要缴纳评估的费用。

银行按揭贷款担保费的确定及缴费流程如下：

1、实地看房，银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

2、产权验证，产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

3、签署合同，银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在该行办理账户。

4、填写合同，银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

5、缴费义务，行收取费用预审通过后，通知客户交费。

6、产权过户，买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续。

中山按揭贷款担保公司担保费用怎么收

一般来说，按揭贷款包括两项费用：

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收，这个是必须缴纳的。

二是房屋保险费，收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限，这个是自愿缴纳的，银行一般不会强制进行收取。

按揭贷款的担保费计算公式为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时需要一次性进行收取。

中山按揭贷款需要担保费吗？中山按揭贷款担保公司担保费用怎么收？这下大家应该都有所了解了吧！其实，按揭贷款收取担保费是银行为了规避房贷风险，而担保费用的多少，也会受到不同的贷款时间、贷款额度的影响，大家一定要注意。